Casa para Venda, Florianópolis / SC

Ref: FCA313, bairro São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 191,00 m², área construída 91,00 m², área útil 91,00 m², terreno 191,00 m²

R$ 695.000

IPTU

0,01

3 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

2 Vagas

Código: FCA313

Bairro: São João do Rio Vermelho

Observação Valor: Os valores podem sofrer alterações

Área Total: 191,00 m²

Área Útil: 91,00 m²

Área Construída: 91,00 m²

Área Terreno: 191,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.637,00

Descrição do Imóvel

Casa térrea geminada com padrão construtivo A e fino acabamento.

Com a localização centralizada no Rio Vermelho, entre as praias do leste e norte da ilha de Florianópolis / SC.

Casa
3 Dormitórios - 1 suíte
1 Banheiro social
Sala Estar/Jantar e Cozinha integradas
Área de Serviço
Área verde
Churrasqueira

Dimensões de cada unidade
Área construida = 91,31 m²
Área do terreno = 191,75 m²

Estratégias de Sustentabilidade
Esquadrias em aluminio
Beiral do telhado mínimo 60cm toda extensão da edificação.
Captação e reaproveitamento de águas da chuva

Rua com excelente estrutura, próximo a praça c/ playground, próximo ao Komprão Atacadão, a escolas públicas e particulares.

Projeto aprovado pela P M F ✅
Relógio de luz individual ✅
Relógio de água individual ✅
IPTU individual ✅
Arquiteto e engenheiro responsável c/ ART ✅
Projeto estrutural, elétrico, hidro sanitário e arquitetônico ✅

Entrega em Setembro de 2025✅

Detalhamento do projeto:
✅Pisos em porcelanato
✅Teto rebaixado em gesso na sala
✅Persianas integradas em alumínio
✅Portão em alumínio
✅Ventilação cruzada
✅Portas laqueadas brancas
✅Lavanderia acesso interno e externo
✅Espera para ar condicionado
✅Espera água quente boiler e Gás
✅Garagem para 2 carros

✅Patio frontal, lateral e fundos
✅Posição solar sul

Ótima localização:
✅3 min 🚘 Komprão atacadista
✅3 min 🚘 Posto BR - Rio Vermelho
✅10min 🚘 🌊 Praia dos Moçambique
✅10min 🚘 🌊 Praia dos Ingleses
✅18 min 🚘 🌊 Barra da Lagoa
✅20min 🚘 🌊 Praia Canasvieras
✅20 min 🚘 🌊 Praia Mole
✅15 min 🚘 Lagoa da Conceição.

ACEITA FINANCIAMENTO**
Imóvel com escritura pública.
Habite-se

* Valor pode ser alterado sem aviso prévio.
** Após entrega da chaves e habite-se.

Valor de Lançamento: R$ 695.000,00

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Supermercado

Observações

ACEITA FINANCIAMENTO**
Imóvel com escritura pública.
Habite-se

* Valor pode ser alterado sem aviso prévio.
** Após entrega da chaves e habite-se.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(16) 99304-5484 Ana Carolina Inácio Morelato

Rua Dr. Vânio Colaço, 105
Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC
(16) 99304-5484
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Travessa Nadir Lara Mansini, 171
Jardim São Luis - Ribeirão Preto/SP
(16) 99304-5484
comercial.carolcruz@gmail.com